Contenu détaillé
L’activité de location meublée est de plus en plus plébiscitée par les investisseurs en raison des règles fiscales spécifiques applicables à cette activité. Toutefois, une bonne gestion de cette activité nécessite la maîtrise des règles fiscales applicables et des particularités afférentes.
Cette formation vous permet de maîtriser les problématiques récurrentes soulevées en présence d’une location meublée, de maîtriser les particularités fiscales et ainsi d’éviter les pièges.
- Comment faut-il inscrire le bien à l’actif et quel est son régime d’imposition ?
- Quelles sont les particularités liées à l’amortissement du bien ?
- Quelles sont les différences entre le statut de loueur professionnel et non-professionnel ?
- Les critères de qualification d’un loueur meublé professionnel
- Les différences entre les statuts de loueurs professionnels ou non-professionnels
- La fiscalité en cas de cession de l’immeuble
- Les règles d’imputation du déficit
- Comment gérer le changement de statut ou de régime d’imposition du loueur ?
- Quand la location meublée est-elle soumise à TVA ?
NB : Ne sont pas abordées les conséquences en matière sociale.
Informations complémentaires
Nous recommandons aux participants de connaître les grands principes fiscaux applicables à la location meublée.
Qualification des formateurs
Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.
Moyens pédagogiques et d’encadrement
Nous vous recommandons l'utilisation d'un ordinateur fixe pour suivre cette formation en classe virtuelle.
Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs
Questionnaire de validation des acquis.
Moyens de suivi de l'exécution de l'action
Rapport de connexion.
