Location meublée : les points clés et les pièges à éviter

Autres informations

• Profils participants

·         Expert-comptable

·         Collaborateur social

• Accessibilité de la formation pour les personnes en situation de handicap

            Pour les personnes en situation de handicap, merci de nous contacter à :

IRFPCG au 0594 25 35 26

• Type de formation

           En classe virtuelle

• Pour nous contacter

IRFPCG

JEAN-PIERRE Sylvia

29 rue du Gouverneur Félix Eboué

97300 CAYENNE

TEL : 0594 25 35 26

Email : contact@irfpcg.fr

Pédagogie

Evaluation de l'acquisition des connaissances en ligne
Exposé

Pré-requis

Aucun

Objectifs professionnels

- Maîtriser les particulières fiscales de la location meublée

- Savoir identifier les éléments à inscrire au bilan et leur traitement fiscal

- Savoir différencier le statut de loueur professionnel et non professionnel

- Acquérir les compétences pour gérer le changement de statut et le changement de régime fiscal

- Maîtriser les règles d’imposition à la TVA

Contenu détaillé

L’activité de location meublée est de plus en plus plébiscitée par les investisseurs en raison des règles fiscales spécifiques applicables à cette activité. Toutefois, une bonne gestion de cette activité nécessite la maitrise des règles fiscales applicables et des particularités y afférentes.

Cette formation vous permet de maitriser les problématiques récurrentes soulevées en présence d’une location meublée, de maîtriser les particulières fiscales et ainsi d’éviter les pièges.

• Comment faut-il inscrire le bien à l’actif et quel est son régime d’imposition ?
• Quelles sont les particularités liées à l’amortissement du bien ?
• Quelles sont les différences entre le statut de loueur professionnel et non professionnel ?

• Les critères de qualification d’un loueur meublé professionnel
• Les différences entre les statuts de loueurs professionnels ou non professionnels
  • La fiscalité en cas de cession de l’immeuble
  • Les règles d’imputation du déficit

• Comment gérer le changement de statut ou de régime d’imposition du loueur ?
• Quand la location meublée est-elle soumise à TVA ?

Informations complémentaires

Nous recommandons aux participants de connaître les grands principes fiscaux applicables à la location meublée.

Qualification des formateurs
Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.

Moyens pédagogiques et d’encadrement
Nous vous recommandons l'utilisation d'un ordinateur fixe pour suivre cette formation en classe virtuelle.

Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs
Questionnaire de validation des acquis.

Moyens de suivi de l'exécution de l'action
Rapport de connexion.