Savoir remplir la déclaration des revenus fonciers (2044…)

Comme chaque année, tous les contribuables doivent se pencher sur leurs déclarations de revenus et plus particulièrements les propriétaires bailleurs doivent se pencher sur la déclaration de leurs revenus fonciers.  

Cette formation vous permettra d'appréhender les différentes modalités d’imposition des revenus fonciers, ainsi que tous les éléments pour déclarer les loyers perçus mais aussi les loyers abandonnés.  En effet, c'est l’occasion de faire le point sur les abandons de loyers consentis par les bailleurs afin d’aider les entreprises locataires à faire face à la crise.

Sont également abordées les dispositions afférentes aux charges de copropriété déduites en 2019 et les modalités applicables aux provisions payées en 2020.

Enfin, un tour d’horizon des avantages fiscaux (réduction d’impôt Pinel, Dufflot…) liés à l’investissement locatif sont abordés.

Pédagogie

Exposé
Analyse de documentation
Evaluation de l'acquisition des connaissances en ligne

Support de formation

  • Diaporama au format électronique
  • Cas et corrigés
  • Test de validation des connaissances

Pré-requis

Aucun

Objectifs professionnels

  • Présentation des principales règles en matière de revenus fonciers (obligations, justifications, obligations comptables et fiscales…).
  • Savoir compléter correctement les déclarations 2044 et 2072.
  • Comprendre les conditions de déduction des travaux pour 2020.
  • Comprendre les dispositions afférentes aux charges de copropriété déduites en 2019 et les modalités applicables aux provisions payées en 2020.

Contenu détaillé

La déclaration des revenus fonciers de l’année 2020 sera présentée principalement à partir des modalitées déclaratives (2042, 2044, 2072). Elle concernera les cas les plus courants rencontrés que sont la détermination des revenus fonciers pour les associés de SCI et le cas des revenus fonciers déterminés pour les immeubles en copropriété.

 

  1. Présentation des modalités déclaratives
  2. Définition des revenus fonciers et régime d’imposition
  3. Rappel des règles générales et nouveautés (Abandon de loyer...)
  4. Régime du réel foncier 
  • Déclarations
  • Revenus imposables
  • Charges déductibles
  • Revenu net foncier
  • Déficit foncier

Informations complémentaires

Nous recommandons aux participants de connaître les principes généraux des revenus fonciers et les modalités qui ont été mises en place pour les revenus fonciers de 2020.

Qualification des formateurs
Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.

Moyens pédagogiques et d’encadrement
Nous vous recommandons l'utilisation d'un ordinateur fixe pour suivre cette formation en classe virtuelle.

Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs
Questionnaire de validation des acquis.

Moyens de suivi de l'exécution de l'action
Rapport de connexion.

Réf. : 21FLA106

Durée : 0.5 j. (3h00)

Profils participants

  • Expert-comptable
  • Expert-comptable stagiaire
  • Collaborateur confirmé EC

Formation en Intra

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Formation en Inter

Aucune date prévue pour l'instant