Location meublée : les points clés et les pièges à éviter

A l'issue de cette formation, vous maitriserez les difficultés et spécificités fiscales de l’activité de location meublée.

Vous saurez qualifier le statut du loueur et en tirer toutes les conséquences fiscales pour accompagner le client et l’orienter dans les choix à opérer.

Autres informations

Session animée en classe virtuelle par Infodoc-Experts

 

Pédagogie

Evaluation de l'acquisition des connaissances en ligne
Exposé

Pré-requis

Aucun

Objectifs professionnels

  • Maîtriser les particulières fiscales de la location meublée
  • Savoir identifier les éléments à inscrire au bilan et leur traitement fiscal
  • Savoir différencier le statut de loueur professionnel et non professionnel
  • Acquérir les compétences pour gérer le changement de statut et le changement de régime fiscal
  • Maîtriser les règles d’imposition à la TVA

Contenu détaillé

L’activité de location meublée est de plus en plus plébiscitée par les investisseurs en raison des règles fiscales spécifiques applicables à cette activité. Toutefois, une bonne gestion de cette activité nécessite la maitrise des règles fiscales applicables et des particularités y afférentes.

Cette formation vous permet de maitriser les problématiques récurrentes soulevées en présence d’une location meublée, de maîtriser les particulières fiscales et ainsi d’éviter les pièges.

  • Comment faut-il inscrire le bien à l’actif et quel est son régime d’imposition ?
  • Quelles sont les particularités liées à l’amortissement du bien ?
  • Quelles sont les différences entre le statut de loueur professionnel et non professionnel ?
  • Les critères de qualification d’un loueur meublé professionnel
  • Les différences entre les statuts de loueurs professionnels ou non professionnels
    • La fiscalité en cas de cession de l’immeuble
    • Les règles d’imputation du déficit
  • Comment gérer le changement de statut ou de régime d’imposition du loueur ?
  • Quand la location meublée est-elle soumise à TVA ?

Informations complémentaires

Nous recommandons aux participants de connaître les grands principes fiscaux applicables à la location meublée.

Qualification des formateurs
Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.

Moyens pédagogiques et d’encadrement
Salles de formation disposant des matériels pédagogiques et techniques nécessaires (paperboard, vidéoprojecteur, visioconférence, …) au bon déroulement de la formation.

Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs
Questionnaire de validation des acquis.

Moyens de suivi de l'exécution de l'action
Feuille de présence signée par les participants ou rapport de connexion si classe virtuelle.

Réf. : 20FLA501

Durée : 0.3 j. (2h30)

Profils participants

  • Expert-comptable
  • Collaborateur confirmé EC

Formation en Intra

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Formation en Inter

3 nov. 2020 à (#2345)

Animateur : Emilie GIRAUD
Tarif : 150,00€ HT (180,00€ TTC) Connectez-vous pour vous inscrire