La diversification patrimoniale au travers de la vigne et du vin: quelles sont les règles à respecter?

Autres informations

Pour toute demande relative aux conditions d'accueil et d’accès des publics en situation de handicap (adaptation des moyens de la prestation) contactez Pauline BROCHET au 05.49.08.06.02 pbrochet@ceeca.org

Pédagogie

· Les méthodes pédagogiques assurent aux participants une véritable progression des savoirs et savoir-faire.
· La constitution des groupes, volontairement limités en nombre de participants, fait l’objet d’un soin tout particulier afin de favoriser les échanges.
· Les formations se déroulent dans des salles de formation adaptées, disposant du matériel pédagogique nécessaire (paperboard, vidéoprojecteur, etc.).

 

Pré-requis

Connaissances juridiques, fiscales et économiques

Objectifs professionnels

La journée consiste à donner toutes les clés à un professionnel du conseil (conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable, avocat ou bien encore notaire) ou à un particulier passionné d’investir dans le vin.
L’animateur aborde tous les aspects de l’investissement dans le vin à savoir les aspects juridiques, fiscaux et bien entendu la méthodologie pour se constituer une cave d’investisseur et la gérer.
Le professionnel ou le particulier pourront à l’issu de la journée mettre en œuvre une stratégie d’investissement dans le vin pour compte propre ou pour un tiers.

Contenu détaillé

     I/ La vigne
1.    Les aspects juridiques
    1.1 Investissement dans la vigne
        1.1.1 Détention des vignes en direct
         Avantages
        Inconvénients
        1.1.2 Groupement Foncier Viticole
        Avantages
        Inconvénients
        1.1.3    Les contraintes de l’exploitation
        Avantages
        Inconvénients
        Le statut d’agriculteur
        Le droit de préemption de la Safer.
    1.2 Les aspects civils
        1.2.1 Les aspects matrimoniaux
        1.2.2 Les aspects successoraux
2.    Les aspects fiscaux
    2.1 En matière d’Impôt sur le Revenu
    2.2 En matière d’Impôt sur la Fortune Immobilière
    2.3 En matière de droits de succession
3.    Les aspects économiques
    3.1 Pourquoi investir dans la vigne : Recherche de revenus ou de plus-values
    3.2 Perspectives géographiques :
        3.2.1 Région de Bordeaux :
        Les grands crus
        Les autres crus
        3.2.2 Région de Bourgogne :
            3.2.2.1 La côte-de-beaune :
            Les grands crus
            Les autres crus
            3.2.2.2 La côte-de-nuit :
            Les grands crus
            Les autres crus
        3.2.3 La vallée du Rhône :
            3.2.3.1 Le Rhône Nord
            Les appellations nobles : Côte-Rotie, Hermitage et Cornas.
            Les appellations secondaires : Saint-Joseph, Croze-Hermitage, Condrieu etc.

            3.2.3.2 Le Rhône Sud
            Les Châteauneuf-du-Pape
            Les appellations secondaires : Vacqueyras, Gigondas etc.
        3.2.4 Les autres régions
        Le Languedoc
        Bandol
        Roussillon
        La Loire
        Le sud-ouest
    II/ Le vin
1.    Les aspects juridiques
    1.1 Grands principes juridiques : Règlementation des biens divers : art. L. 550-1 du code monétaire et financier
        1.1.1 La détention physique
        1.1.2 La détention par le biais de fonds
    1.2 Les aspects matrimoniaux
    1.3 Les aspects successoraux
2.    Les aspects fiscaux
    2.1 La fiscalité applicable
        2.1.1 En matière de TVA
        2.1.2 En matière d’Impôt sur le Revenu
        2.1.3 En matière d’Impôt de Plus-Value
        2.1.4 En matière de droits de succession
    2.2 Vente physique
        2.2.1 Par un commissaire-priseur
        2.2.2 Par tout autre moyen
    2.3 Vente en ligne
        2.3.1 Ventes inférieures à 5 000 € et 20 opérations
        2.3.2 Ventes supérieures à 5 000 € et 20 opérations
3.    Les aspects économiques
    3.1 Pourquoi investir dans le vin : Recherche de de plus-values

    3.2 Perspectives géographiques :
        3.2.1 Région de Bordeaux :
        Les grands crus
        Les autres crus
        3.2.2 Région de Bourgogne :
            3.2.2.1 La côte-de-beaune :
            Les grands crus
            Les autres crus
            3.2.2.2 La côte-de-nuit :
            Les grands crus
            Les autres crus
        3.2.3 La vallée du Rhône :
            3.2.3.1 Le Rhône Nord
            Les appellations nobles : Côte-Rotie, Hermitage et Cornas.
            Les appellations secondaires : Saint-Joseph, Croze-Hermitage, Condrieu etc.

            3.2.3.2 Le Rhône Sud
            Les Châteauneuf-du-Pape
            Les appellations secondaires : Vacqueyras, Gigondas etc.
        3.2.4 Les autres régions
        Le Languedoc
        Bandol
        Roussillon
        La Loire
        Le sud-ouest

    3.3 Les grands principes d’investissement :
        3.3.1 Les critères de valorisation :
        - La rareté, le caractère luxueux voire artistique
        -  Quelle appellation choisir ?
        - Quels Domaines ?
        - Quels millésimes ?
        Perspectives d’investissements avec le réchauffement climatique
        3.3.2 La gestion des achats
        Les modes d’achat :
        -    En primeur
        -    En tant qu’allocataire
        -    Chez son caviste
        -    En vente aux enchères
        Comment déterminer le juste prix d’achat d’un vin : Cellar watch, Wine searcher, idealwine etc.
        Quelles sont les exigences de conservation ?

        3.3.3 La gestion des ventes
        -    Par l’intermédiaire des négociants
        -    Par l’intermédiaire des marchands en ligne
        -    Par l’intermédiaire des ventes aux enchères

        3.3.4 les tendances du marché

        -    Les vins écologiques, bio et natures
        -    Le bourgogne :
        -    Les bordeaux :
        -    Le rhône :
        -    La niche des spiritueux rares
        -    Les vins étrangers
        -    Les domaines disparus

Informations complémentaires

Qualification des formateurs
Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.

Moyens pédagogiques et d’encadrement
Salles de formation disposant des matériels pédagogiques et techniques nécessaires (paperboard, vidéoprojecteur, visioconférence, …) au bon déroulement de la formation.

Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs
Questionnaire de validation des acquis.

Moyens de suivi de l'exécution de l'action
Feuille de présence signée par les participants ou rapport de connexion si classe virtuelle

Réf. : 21TIXIER_01

Durée : 1.0 j. (7h00)

Profils participants

  • Expert-comptable

Formation en Intra

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Formation en Inter

26 oct. 2021 à BORDEAUX (#7314)

Animateur : Lionel TIXIER
Tarif : 495,00€ HT (594,00€ TTC) Connectez-vous pour vous inscrire