IR et IFI : dernières opportunités, derniers arbitrages

Le séminaire s'inscrit dans le cadre de l'impôt sur le revenu qui se caractérise principalement par :

  • une mise en relation des questions de gestion fiscale des revenus et réductions d'impôt avec l'instauration de l'IFI qui peut conduire à des décisions nouvelles et tout particulièrment parce que les incitations fiscales concernent l'investissement immobilier,
  • l'application du barème progessif de l'impôt sur le revenu et l'existence de contributions sur les hauts revenus,
  • l'existence du foyer fiscal et le quotient familial avec le plafonnement de ses effets,
  • la mise en oeuvre de l'impot forfaitaire unique de 30 % sur les revenus du patrimoine financier avec une option possible pour l'impôt progressif avec application d'abattements,
  • l'imposition au taux proportionnel de 19 % des plus-values immobilières avec abattements pour durée de détention et existence d'exonérations,
  • la diminution importante des réductions et crédits d'impôt liés au "rabot",
  • l'existence d'un plafond global de 10 000 euros des avantages fiscaux bénéficiant à un même foyer fiscal,
  • la mise en oeuvre du prélèvement à la source depuis le 1er janvier 2019.

Le séminaire présente toutes les possibilités offertes aux contribuables pour bénéfier des avantages fiscaux qu'a prévus le législateur tant dans le domaine immoblier que dans l'investissement dans l'entreprise.

Ce séminaire présente certaines stratégies patrimoniales de constitution d'un patrimoine immobilier ou mobilier.

Pédagogie

Exposé
Evaluation de l'acquisition des connaissances

Support de formation

  • Diaporama au format électronique
  • Partie rédactionnelle
  • Test de validation des connaissances
  • Support dématérialisé

Pré-requis

Avoir des connaissance de base en fiscalité des particuliers.

Objectifs

  • Connaître les conditions d'imposition du foyer fiscal et les règles de rattachement des enfants
  • Connaître les conditions d'application, dans le temps, du plafonnement des avantages fiscaux et notamment ceux liés à l'épargne investie dans les secteurs immobiliers locatifs
  • Maîtriser les conditions d'imposition des loueurs en meublé
  • Savoir appliquer les mesures favorables à l'investissement dans l'immobilier locatif
  • Connaître les diverses mesures concernant la défiscalisation dans les D.O.M.
  • Appréhender les principaux mécanismes dits de défiscalisation des revenus : l'avenir de la société holding patrimoniale et le démembrement de propriété

Contenu

1- La fiscalité des personnes physiques et le rôle de l'expert-comptable en tant que tiers de confiance

2- Les caractéristiques de l'impôt sur les revenus du patrimoine

3- Les dernières opportunités et leurs contraintes d'application

  • Les revenus des dirigeants
  • L’épargne investie dans l’immobilier et l'IFI
  • Le régime fiscal des loueurs en meublé professionnels
  • Le régime des loueurs en meublé non professionels
  • Le régime de la TVA chez les loueurs en meublé et les nouvelles précisions
  • Le démembrement de propriété et ses conséquences en impôt sur le revenu (et en IFI)
  • Les stratégies de constitution du patrimoine mobilier et immobilier
  • L’investissement dans l’immobilier d’entreprise : le choix de sa forme
  • Les autres investissements "défiscalisables"

 

Réf. : 19FIS124

Durée : 1.0 j. (7h00)

Profils participants

  • Expert-comptable
  • Responsable mission comptable
  • Expert-comptable stagiaire

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Aucune date prévue pour l'instant