Traiter un dossier de promotion immobilière

Ce séminaire est destiné à des collaborateurs qui souhaitent se perfectionner sur les métiers de l'immobilier. Ce secteur comporte de très nombreuses particularités qu'il faut absolument maîtriser pour pouvoir traiter les dossiers efficacement tant pour le client que pour le cabinet. Cette action apporte aux collaborateurs les connaissances et les méthodes indispensables.

La journée apporte une bonne maitrise des métiers de l'immobilier .Un accent particulier est mis sur l'élaboration du dossier de travail en harmonie avec le référentiel normatif et déontologique et notamment la mise en place de la norme anti blanchiment .

Le séminaire développera la gestion des risques dans le secteur de l'immobilier 

Pédagogie

Exposé
Etude de cas
Echange d'expériences
Evaluation de l'acquisition des connaissances

Support de formation

  • Copie papier du diaporama
  • Diaporama au format électronique
  • Support informatique
  • Partie rédactionnelle
  • Support dématérialisé

Pré-requis

Avoir une bonne pratique professionnelle générale.

Objectifs

  • Savoir gérer le dossier de travail
  • Savoir respecter les normes de la mission de présentation dans le respect du référentiel normatif
  • Connaître les spécificités juridiques, fiscales et comptables des opérations immobilières réalisées par les promoteurs et les marchands de biens.
  • Savoir appréhender les difficultés de ce secteur.
  • Savoir gérer les spécificités comptables et fiscales.

Contenu

 

Le référentiel normatif et déontologique:

Présentation du secteur

  • Environnement juridique,notions de droit de l'urbanisme
  • Structures juridiques utilisées par les professionnels

Opérations de promotion immobilière :

  • Revue détaillé de la TVA immobilière
  • Principes d’imposition : TVA sur les opérations de construction, profits de construction
  • Etude du plan comptable des promoteurs immobiliers
  • Rôle et pratique de la comptabilité analytique
  • Détermination du prix de revient
  • Méthode de détermination du profit (avancement - achèvement)
  • Provisions pour perte  à terminaison

Opérations de marchands de biens et de lotisseurs :

  • Principes d’imposition des profits
  • Schémas d'écritures
  • Déclaration et comptabilisation de la TVA.

Réf. : 17SEC304

Durée : 1.0 j. (7h00)

Profils participants

  • Collaborateur
  • Expert-comptable
  • Responsable secteur d'activité
  • Expert-comptable stagiaire
  • Collaborateur confirmé EC

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